Stałe sprzątanie jednej klatki schodowej kosztuje u nas orientacyjnie 350–600 zł netto miesięcznie, a licząc od powierzchni części wspólnych 2,50–6 zł netto za m². Przy klatce z 20 mieszkaniami to średnio 17,50–30 zł netto na lokal miesięcznie. Do kwot netto dochodzi VAT.
- Cennik sprzątania klatek schodowych 2026
- Ile płaci jedno mieszkanie za sprzątanie klatki?
- Od czego zależy cena sprzątania klatki?
- Przykład z naszej praktyki
- Co powinno być w cenie sprzątania klatki?
- Jak porównać oferty firm sprzątających klatki?
- Kto płaci za sprzątanie klatki schodowej?
- Ile będzie kosztować Twoja klatka?
- Ile kosztuje sprzątanie klatki schodowej — pytania wspólnot
- Sprawdź również inne usługi
Niżej znajdziesz cennik 2026, wyliczenie na jedno mieszkanie, trzy rzeczy, które w praktyce najbardziej podnoszą cenę, listę tego, co powinno być w cenie, i sposób na porównanie ofert. Cennik aktualny: październik 2026.
Cennik sprzątania klatek schodowych 2026
| Usługa | Cena netto | Uwagi |
|---|---|---|
| Jedna klatka — stałe sprzątanie | 350–600 zł/mies. | zależnie od posadzki, częstotliwości, liczby pięter i windy |
| Części wspólne od powierzchni | 2,50–6 zł/m² mies. | klatki, korytarze, windy, przedsionki |
| Blok z czterema klatkami, bez garażu | 1 400–2 400 zł/mies. | przy kilku klatkach stawka za jedną jest o kilkanaście procent niższa |
| Garaż podziemny | od 5 zł/m² | doczyszczanie maszynowe od 10 zł/m², minimalne zlecenie 800 zł |
| Doczyszczanie na start | bez dopłaty | pierwsze gruntowne doczyszczanie po przejęciu budynku |
Cena jest stała przez cały rok — zimą nie rośnie, choć przy wejściu jest wtedy więcej piasku i soli. Dokładną ofertę dostajesz po bezpłatnej wizji lokalnej, w ciągu 24 godzin. Wszystkie stawki są też w cenniku usług sprzątających.
Potrzebujesz profesjonalnego sprzątania? Skontaktuj się z nami i otrzymaj ofertę w 24h.
Zapytaj o wycenęIle płaci jedno mieszkanie za sprzątanie klatki?
Przy stawce 350–600 zł netto za klatkę miesięcznie jedno mieszkanie płaci średnio od kilku do kilkudziesięciu złotych: im więcej lokali na klatce, tym mniej przypada na każdy. W klatce z 20 mieszkaniami to 17,50–30 zł netto, a z 40 mieszkaniami 8,75–15 zł netto miesięcznie.
| Mieszkań na klatce | Średnio na lokal (netto, miesięcznie) |
|---|---|
| 10 | 35–60 zł |
| 20 | 17,50–30 zł |
| 30 | ok. 11,70–20 zł |
| 40 | 8,75–15 zł |
| 60 | ok. 5,80–10 zł |
To średnie. We wspólnocie koszt nie dzieli się po równo: każdy właściciel płaci według swojego udziału w nieruchomości wspólnej, więc większe mieszkania płacą więcej. Do kwot netto dochodzi VAT.
Od czego zależy cena sprzątania klatki?
W praktyce najbardziej podnoszą cenę trzy rzeczy: rodzaj posadzki, częstotliwość i liczba pięter z windą. Na końcu dochodzą dodatki, czyli piwnice, garaż i okna na klatce. Dlatego dwie klatki w tym samym mieście mogą kosztować 350 i 600 zł miesięcznie.
Rodzaj posadzki
Lastryko w blokach z wielkiej płyty po latach mycia zwykłym mopem szarzeje i zwykle odzyskuje kolor dopiero po maszynowym doczyszczaniu — jak dbać o lastryko. Drewniane schody w kamienicach myjemy inaczej niż płytki: mniej wody i środki do drewna. W nowych budynkach jasny gres, szklane drzwi i lustra w windach pokazują każdy odcisk palca, więc liczy się dokładność przy każdej wizycie.
Częstotliwość
U wspólnot, które obsługujemy, klatki najczęściej sprzątamy 3 razy w tygodniu albo częściej. Małej kamienicy z niewielkim ruchem może wystarczyć rzadziej. Liczba wizyt to jednak nie wszystko: ważne, żeby ekipa przychodziła w stałe dni i za każdym razem robiła pełny zakres.
Liczba pięter i winda
Każde piętro to kolejne schody, spocznik i korytarz do umycia. Winda dokłada podłogę, lustra i panel przycisków przy każdej wizycie. Wysoki budynek z dwiema windami kosztuje więc więcej niż trzypiętrowy blok bez windy, nawet przy tej samej liczbie mieszkań.
Dodatki
- piwnice, suszarnie i wózkownie — zwykle raz lub dwa razy w miesiącu,
- mycie okien na klatce i przeszkleń przy wejściu — w rocznym harmonogramie,
- garaż podziemny — osobna stawka od 5 zł/m².
Piasek i brud działają na posadzkę jak papier ścierny. Regularne mycie maszynowe sprawia, że podłoga dłużej wygląda dobrze.
Sprawdź ofertęPrzykład z naszej praktyki
Tak było na jednej ze wspólnot na Ursynowie: mieszkańcy skarżyli się na brudne posadzki na klatkach, a każda sprawa trafiała na biurko administratora. Po wizji rozpisaliśmy zakres, ustawiliśmy stały grafik i jeden kanał zgłoszeń. Skarg jest wyraźnie mniej.
Typowa wycena dla bloku z czterema klatkami, bez garażu, to 1 400–2 400 zł netto miesięcznie — zależnie od liczby pięter i rodzaju posadzki. Przy czterech klatkach stawka za jedną jest o kilkanaście procent niższa niż przy pojedynczym budynku, bo ekipa nie traci czasu na dojazdy. Cena za stałe sprzątanie jest stała przez cały rok, a do kwot netto dochodzi VAT.
Co powinno być w cenie sprzątania klatki?
Przy każdej wizycie
- zamiatanie i mycie schodów, spoczników, korytarzy i przedsionka,
- winda: podłoga, lustra i panel przycisków,
- drzwi wejściowe, domofon, skrzynki pocztowe, wycieraczki i kosze,
- klamki, poręcze i przyciski — miejsca, których codziennie dotyka kilkaset osób.
Raz w miesiącu
- lamperie, parapety, balustrady i oprawy oświetleniowe,
- piwnice, suszarnie i wózkownie — według listy stref spisanej na wizji.
Prace okresowe (wyceniane osobno)
- maszynowe doczyszczanie i polimeryzacja posadzki,
- mycie okien na klatce i przeszkleń przy wejściu.
Prace okresowe planujemy w rocznym harmonogramie, więc wspólnota zna ich koszt z góry. Pełny zakres, z częstotliwością przy każdej pozycji, dostajesz na piśmie — zobacz wzór harmonogramu sprzątania.
Jak porównać oferty firm sprzątających klatki?
Porównuj nie samą kwotę, ale to, co za nią dostajesz. Oferty bez zakresu na piśmie nie da się rzetelnie porównać z inną ani potem rozliczyć. Zapytaj każdą firmę o te same sześć rzeczy:
- zakres na piśmie — lista stref z częstotliwością przy każdej pozycji,
- stałe dni — kiedy ekipa przychodzi i ile czasu spędza w budynku,
- zastępstwa — kto przyjdzie, gdy pracownik zachoruje (u nas w zespole jest 37 osób),
- kontrola — u nas karta kontroli po każdym serwisie i raport raz w miesiącu,
- czas reakcji — u nas koordynator odpowiada na zgłoszenie w ciągu godziny w dni robocze,
- polisa OC wykonawcy — nasza to 300 000 zł.
Więcej o wyborze firmy i organizacji sprzątania piszemy w przewodniku po sprzątaniu wspólnoty mieszkaniowej.
Kto płaci za sprzątanie klatki schodowej?
We wspólnocie płacą wszyscy właściciele lokali. Sprzątanie należy do kosztów zarządu nieruchomością wspólną (art. 14 pkt 4 ustawy o własności lokali), a koszt dzieli się według udziałów w comiesięcznych zaliczkach (art. 12 ust. 2 i art. 15 ust. 1). W spółdzielni koszt jest w opłatach eksploatacyjnych. Szczegóły: kto odpowiada za sprzątanie klatki schodowej. To ogólna informacja, nie porada prawna.
Ile będzie kosztować Twoja klatka?
Wizję robimy w 2 dni, a ofertę z częstotliwością i ceną przy każdej pozycji wysyłamy w 24 godziny — gotową do pokazania na zebraniu wspólnoty. Sprzątamy klatki w całej Warszawie i do około 40 km od niej: zobacz sprzątanie klatek schodowych w Warszawie. Wolisz napisać? WhatsApp: 791 191 770.
Wycena w 24 godziny. Zostaw telefon i napisz, jaki to obiekt — w dni robocze oddzwonimy w ciągu godziny i umówimy bezpłatną wizję.
Wolisz napisać? Napisz na WhatsApp: 791 191 770 — wyślij metraż albo zdjęcia obiektu.
FAQ
Ile kosztuje sprzątanie klatki schodowej — pytania wspólnot
Krótkie odpowiedzi dla zarządów wspólnot i zarządców. Ceny netto, październik 2026.
Orientacyjnie 350–600 zł netto miesięcznie za jedną klatkę albo 2,50–6 zł netto za m² części wspólnych. Blok z czterema klatkami bez garażu to zwykle 1 400–2 400 zł netto miesięcznie. Cena zależy przede wszystkim od rodzaju posadzki, częstotliwości oraz liczby pięter i wind.
Średnio od kilku do kilkudziesięciu złotych miesięcznie. Przy 20 mieszkaniach na klatce to 17,50–30 zł netto na lokal, przy 40 mieszkaniach 8,75–15 zł netto. We wspólnocie każdy płaci według swojego udziału, więc większe mieszkania płacą więcej. Do kwot netto dochodzi VAT.
Nie. Wszystkie ceny w cenniku są netto, a do nich dochodzi VAT. Dokładną kwotę dla Twojego budynku podajemy w ofercie po bezpłatnej wizji lokalnej.
U wspólnot, które obsługujemy, najczęściej 3 razy w tygodniu albo częściej, zwłaszcza w blokach z windą. Małej kamienicy z niewielkim ruchem może wystarczyć rzadziej. Piwnice, suszarnie i wózkownie zwykle raz lub dwa razy w miesiącu.
Nie. Cena jest stała przez cały rok. Od listopada do marca przy wejściu jest więcej piasku i soli, ale stawka się nie zmienia.
Nie. Po przejęciu budynku pierwsze gruntowne doczyszczanie robimy bez dodatkowej opłaty: osad na płytkach, czarne fugi przy cokołach, zaniedbane prowadnice wind. Potem utrzymujemy ten stan w stałym rytmie.
Zobacz też: sprzątanie klatek schodowych w Warszawie, klatka schodowa zimą i przewodnik po sprzątaniu wspólnoty.
Autor: Michał Budnik — właściciel BOGOclean, od 2011 roku prowadzi firmę sprzątającą z Warszawy, która obsługuje ponad 300 obiektów: biura, osiedla, hale, szkoły i wydarzenia.