Pierwszy przymrozek, chodniki posypane solą i piaskiem — i po dwóch dniach przy wejściu do klatki jest biały nalot, w windzie zgrzyta piasek, a mokre ślady ciągną się do drugiego piętra. Mieszkańcy wrzucają zdjęcia na grupę, zarząd dzwoni do administratora. Zimą klatka brudzi się szybciej i inaczej niż latem, więc sprzątanie też powinno wyglądać inaczej. Poniżej: co zmienić od listopada do marca i co ustalić z firmą sprzątającą, zanim spadnie pierwszy śnieg.
- Co zima robi z klatką schodową
- Wycieraczki: najtańsza ochrona posadzki
- Jak zmienia się sprzątanie od listopada do marca
- Garaż i dojścia: przed pierwszym śniegiem
- Po zimie: doczyszczanie w kwietniu
- Co wpisać do umowy przed zimą
- Jak to robimy w BOGOclean
- Pytania o sprzątanie klatki zimą
- Sprawdź również inne usługi
W skrócie. Zimą najwięcej brudu zostaje na parterze, przy wejściu i w windzie. Pomagają trzy rzeczy: porządne wycieraczki, częstsze mycie strefy wejścia między pełnymi serwisami i środek, który usuwa nalot z soli, zamiast go rozmazywać. Przed sezonem warto umyć garaż i wpisać do umowy godzinę graniczną odśnieżania dojść. Wiosną posadzki doczyszcza się maszynowo.
Co zima robi z klatką schodową
Potrzebujesz profesjonalnego sprzątania? Skontaktuj się z nami i otrzymaj ofertę w 24h.
Zapytaj o wycenęWycieraczki: najtańsza ochrona posadzki
Większość piasku i soli można zatrzymać przy drzwiach. Najlepiej działa zestaw: szorstka wycieraczka na zewnątrz, która zbiera błoto i piasek, i chłonna w wiatrołapie, która osusza buty. Im więcej kroków mieszkaniec zrobi po wycieraczkach, tym mniej zostanie na schodach.
Wycieraczka też wymaga sprzątania. Pełna piasku i mokra przestaje działać, a pod nią zbiera się błoto. Przy każdej wizycie trzepiemy ją albo odkurzamy, a pod spodem myjemy posadzkę. Warto ustalić w umowie, kto kupuje i wymienia wycieraczki na zimę.
Jak zmienia się sprzątanie od listopada do marca
1. Częściej parter i wejście. Pełny serwis zostaje w stałe dni, zwykle raz lub dwa razy w tygodniu. Zimą dobrze dodać szybkie mycie wejścia, parteru i windy między serwisami — tam trafia większość soli.
2. Środek na sól, nie zwykły płyn. Nalot z soli schodzi preparatem do usuwania osadów solnych, a przy mocnym nalocie — maszynowo. Na lastryko i kamień chemię dobieramy ostrożnie, bo zbyt kwaśny środek matowi powierzchnię. Więcej: czyszczenie i pielęgnacja lastryko.
3. Suche schody. Myjemy od góry i tak, żeby stopnie szybko wyschły. Mokry stopień o 7:30, kiedy mieszkańcy wychodzą do pracy, to proszenie się o upadek.
4. Dezynfekcja punktów dotyku. Klamki, poręcze, przyciski w windzie, domofon i skrzynki — od listopada do marca częściej niż latem.
5. Winda przy każdej wizycie. Podłoga windy zbiera piasek z całej klatki. Myjemy ją przy każdym serwisie, a z progów i prowadnic drzwi wybieramy piasek.
Piasek i brud działają na posadzkę jak papier ścierny. Regularne mycie maszynowe sprawia, że podłoga dłużej wygląda dobrze.
Sprawdź ofertęGaraż i dojścia: przed pierwszym śniegiem
Garaż podziemny najlepiej myć dwa razy w roku: jesienią, przed sezonem, i wiosną, gdy zejdzie sól i błoto. Przy umowie na dwa mycia stawka za metr jest niższa. Zobacz, jak wygląda maszynowe mycie garażu podziemnego.
Dojścia do klatek muszą być odśnieżone przed porannym wyjściem mieszkańców. Godzinę graniczną warto mieć na piśmie — piszemy o tym w tekście umowa na odśnieżanie osiedla: 9 punktów. Środek do posypywania dobiera się do nawierzchni i zieleni obok, bo sól szkodzi trawnikom i żywopłotom.
Po zimie: doczyszczanie w kwietniu
Nawet przy dobrym sprzątaniu zima zostawia ślad: zmatowione płytki przy wejściu, szare fugi, osad w narożnikach stopni. W kwietniu warto zrobić maszynowe doczyszczanie posadzek na klatkach i w garażu. Na PCV i lastryko można potem położyć powłokę polimerową — następnej zimy piasek będzie ścierał powłokę, a nie posadzkę.
Co wpisać do umowy przed zimą
- 1. Zimowa częstotliwość parteru, wejścia i windy — dodatkowe mycie między pełnymi serwisami
- 2. Wycieraczki — kto je zapewnia, czyści i wymienia na zimę
- 3. Środek na sól i do posypywania — dobrany do posadzki, nawierzchni i zieleni
- 4. Dezynfekcja punktów dotyku — klamki, poręcze, przyciski, od listopada do marca
- 5. Mycie garażu — jesienią przed sezonem i wiosną po zimie
- 6. Godzina graniczna odśnieżania — dojścia do klatek i zjazdy do garaży
- 7. Jeden numer do zgłoszeń — i czas reakcji na piśmie, u nas 1 h w dni robocze
Jak to robimy w BOGOclean
Sprzątamy klatki na warszawskich osiedlach od 2011 roku. Zimowe zmiany wpisujemy do harmonogramu przed sezonem, a po każdym serwisie zostawiamy kartę kontroli. Cena za stałe sprzątanie części wspólnych zimą nie rośnie — zimowe utrzymanie terenu rozliczamy osobno, według opadów. Zakres i ceny: sprzątanie klatek schodowych w Warszawie.
FAQ
Pytania o sprzątanie klatki zimą
Odpowiedzi z praktyki BOGOclean — sprzątamy części wspólne na warszawskich osiedlach od 2011 roku.
Pełny serwis zostaje w stałe dni, zwykle raz lub dwa razy w tygodniu. Zimą warto dodać szybkie mycie parteru, wejścia i windy między serwisami, bo tam trafia sól i piasek. Piwnice i suszarnie zostają w zwykłym rytmie.
Zwykły płyn do podłóg tylko go rozmazuje. Potrzebny jest preparat do usuwania osadów solnych, a przy mocnym nalocie mycie maszynowe. Na lastryko i kamieniu środek dobieramy ostrożnie, bo zbyt kwaśna chemia matowi powierzchnię.
To zależy od umowy, dlatego warto to w niej zapisać: kto kupuje wycieraczki, kto je czyści i kto wymienia je na zimę. Wycieraczki zatrzymują sporą część piasku i soli, więc to najtańsza ochrona posadzki.
Sama sól zostawia nalot i wchodzi w fugi, a piasek, który jest z nią na butach, rysuje posadzkę. Dlatego zimą częściej myjemy wejście, a wiosną doczyszczamy posadzki maszynowo.
Najlepiej dwa razy: jesienią, przed sezonem, i wiosną, gdy zejdzie sól i błoto. Przy umowie na dwa mycia w roku stawka za metr jest niższa.
Zobacz też: kalendarz prac na terenach zewnętrznych osiedla, najczęstsze problemy z czystością na osiedlach i co sprawdzić w umowie na odśnieżanie.
Autor: Michał Budnik — właściciel BOGOclean, od 2011 roku prowadzi firmę sprzątającą z Warszawy, która obsługuje ponad 300 obiektów: biura, osiedla, hale i szkoły.