Teren wokół budynku każdy widzi, zanim wejdzie do środka — mieszkaniec, najemca, klient. Piach po zimie na chodniku, nieskoszony trawnik, kartony przy altanie śmietnikowej albo liście na parkingu psują wrażenie szybciej niż brudna klatka czy biuro. Sprzątamy i utrzymujemy tereny zewnętrzne osiedli, biurowców, hal i salonów w Warszawie i okolicach: chodniki, parkingi, altany, zieleń, a zimą odśnieżanie — w jednej umowie, przez cały rok.
Pracujemy dla wspólnot, spółdzielni, zarządców nieruchomości i firm. Zielenią zajmuje się nasz ogrodnik, własnym sprzętem (m.in. AL-KO), więc trawę kosimy wtedy, kiedy rośnie, a nie wtedy, gdy podwykonawca ma wolny termin. Teren obsługujemy razem z klatkami, garażem, biurem albo halą — z jednym koordynatorem i jedną fakturą.
- Od 2011 roku
- 90 000 m² osiedli w obsłudze
- Własny ogrodnik i sprzęt
- Zieleń, kostka i zima w jednej umowie
- Wizja zwykle w 2 dni
- Oferta w 24 h od wizji
Co obejmuje sprzątanie terenów zewnętrznych
Zakres rozpisujemy pozycja po pozycji, z częstotliwością przy każdej. „Utrzymanie terenu” wpisane do umowy jednym zdaniem nie mówi, co i kiedy ma być zrobione — a bez tego nie da się sprawdzić, czy firma wywiązuje się z umowy.
Chodniki, dojścia i parkingi
Zamiatamy chodniki, dojścia do klatek i wejść, podjazdy, parkingi i miejsca dla gości. Wiosną zbieramy piach i sól po zimie, jesienią liście. Kostkę, place i parkingi myjemy ciśnieniowo — z chemią na glony i mech tam, gdzie trzeba.
Altana śmietnikowa i kosze
Altanę porządkujemy przy każdym serwisie: ustawiamy pojemniki po wywozie i zbieramy to, co zostało obok. Do tego kosze zewnętrzne i psie stacje, a przed latem mycie i dezynfekcja miejsca gromadzenia odpadów.
Zieleń — pielęgnacja terenów zielonych
Utrzymanie terenów zielonych to koszenie od kwietnia do października, zwykle co 7–14 dni, zależnie od wzrostu trawy. Żywopłoty przycinamy dwa razy w sezonie, pielimy rabaty, tniemy krzewy, jesienią grabimy liście. Skoszoną trawę i liście zbieramy w worki.
Plac zabaw i mała architektura
Nawierzchnię bezpieczną czyścimy bez wysokiego ciśnienia i agresywnej chemii: od ciśnienia się rozwarstwia, a od chemii twardnieje i pęka. Ławki, stojaki rowerowe i pergole myjemy cyklicznie, a luzy czy pęknięcia zauważone przy sprzątaniu zgłaszamy zarządcy.
Kratki, odwodnienia i studzienki
Czyścimy kratki i odwodnienia liniowe wiosną, po zimie, i jesienią, po opadaniu liści — żeby woda nie stała na chodnikach i przy wejściach.
Zima
Odśnieżamy i posypujemy chodniki, dojścia do klatek, parkingi, drogi wewnętrzne i zjazdy do garaży. Solą, piaskiem albo środkiem bezpiecznym dla psich łap i zieleni — ustalamy to przed sezonem. Szczegóły: odśnieżanie.
Oczka wodne, kaskady, strumienie. Na nowych osiedlach jest ich coraz więcej, a standardowa umowa prawie nigdy ich nie wymienia. Na jednym z obsługiwanych osiedli wybraliśmy osad z dna zbiornika z kaskadą bez naruszenia uszczelnienia i roślin przy brzegu — w ramach stałej obsługi terenu, bez dodatkowego wykonawcy.
Więcej takich przykładów: realizacje.
Utrzymanie terenów zewnętrznych przez cały rok
Teren zmienia się z porą roku, dlatego harmonogram układamy w cyklu rocznym, a nie na jeden miesiąc:
- Marzec – majWiosnaZbieramy piach i sól po zimie, czyścimy kratki i odwodnienia, myjemy chodniki i kostkę, uruchamiamy koszenie, przycinamy żywopłoty.
- Czerwiec – sierpieńLatoKoszenie co 7–14 dni, pielenie rabat i szczelin w kostce, podlewanie nasadzeń w upały. Altana i plac zabaw częściej, bo ruch jest największy.
- Wrzesień – listopadJesieńGrabienie i wywóz liści z chodników, parkingów i trawników, czyszczenie odpływów, zabezpieczenie roślin i ustalenie zasad zimowych przed pierwszym opadem.
- Grudzień – lutyZimaOdśnieżanie i posypywanie ciągów pieszych, dojść i zjazdów do garaży — także nocą, w weekendy i święta, żeby rano wszystko było bezpieczne i przejezdne.
Pełny kalendarz miesiąc po miesiącu, z osobnymi rozdziałami o placu zabaw i altanie śmietnikowej, opisaliśmy w poradniku tereny zewnętrzne osiedla — kalendarz prac na cały rok.
Dla kogo sprzątamy tereny zewnętrzne
Osiedla i wspólnoty
Chodniki, altany, place zabaw, zieleń i zima razem z klatkami i garażem podziemnym. Obsługujemy 90 000 m² osiedli w Warszawie i okolicach. Więcej: sprzątanie osiedli.
Biurowce i siedziby firm
Wejścia, dojścia, parkingi i zieleń przed budynkiem. Zimą odśnieżamy nocą albo wcześnie rano, żeby pracownicy przychodzili na bezpieczną nawierzchnię. Wnętrza: sprzątanie biur.
Hale i magazyny
Rampy, place manewrowe i parkingi myjemy myjką ciśnieniową, w rytmie pracy zakładu, i wyceniamy razem z halą: jedna umowa, jeden koordynator. Więcej: sprzątanie hal i magazynów.
Salony samochodowe i obiekty usługowe
Parking i plac ekspozycyjny, chwasty, koszenie, liście jesienią, odśnieżanie i posypywanie zimą — w jednej umowie z wnętrzem. Więcej: sprzątanie salonów samochodowych.
Nie obsługujemy prywatnych domów i ogrodów — pracujemy wyłącznie dla firm, wspólnot, spółdzielni i zarządców nieruchomości.
Jak pracujemy przy terenach zewnętrznych
- Własny ogrodnik i sprzętNie wynajmujemy kosiarki na każde wejście, dlatego terminy z harmonogramu się trzymają — także po tygodniu deszczu.
- Częstotliwość przy każdej pozycjiW umowie widać, co ile dni jest koszenie, zamiatanie i altana, więc łatwo sprawdzić, czy wszystko zostało zrobione.
- Środki dobrane do nawierzchniKostka betonowa, granit, lastryko i nawierzchnia bezpieczna to cztery różne materiały i cztery różne chemie.
- DokumentacjaZdjęcia przed i po ustalamy w harmonogramie, a zimą prowadzimy protokoły dyżurów i wyjazdów — dowód należytego utrzymania terenu.
- Jeden koordynatorTeren, klatki, garaż, biuro czy hala: jedna umowa, jeden numer telefonu i jedna faktura.
- Przejęcie bez przerwyZaczynamy dzień po zakończeniu poprzedniej umowy. Na wizji pytamy, co nie działało u poprzedniej firmy.
Ile kosztuje utrzymanie terenów zewnętrznych
Teren wyceniamy jako część stałej obsługi obiektu, po wizji — cena zależy od powierzchni, zakresu i częstotliwości. Stawki, które można podać z góry:
Utrzymanie terenu i zieleń
wycena indywidualna
Chodniki, parkingi, altana i kosze, koszenie, żywopłoty, rabaty, liście. Razem z resztą obiektu, po bezpłatnej wizji.
Mycie kostki, placów i parkingów
8–15 zł / m²
Z chemią na glony i mech 14–22 zł/m². Od 1 000 m² — od 6 zł/m². Minimalne zlecenie 500 zł.
Impregnacja kostki brukowej
10–18 zł / m²
Po myciu, tam gdzie nawierzchnia tego potrzebuje. Szczegóły: czyszczenie kostki brukowej.
Odśnieżanie
wycena po wizji
Kontrakt sezonowy (listopad–marzec) z gwarantowaną dostępnością ekipy albo zlecenie interwencyjne. Szczegóły: odśnieżanie.
Wycena utrzymania terenu w 24 godziny
Zaznacz w formularzu rodzaj obiektu, podaj przybliżoną powierzchnię, a w uwagach wpisz, co ma obejmować umowa — zieleń, chodniki i parking, altana, zima. Oddzwonimy w ciągu 1 godziny (w dni robocze), umówimy bezpłatną wizję, zwykle w ciągu 2 dni, i w 24 godziny od oględzin wyślemy harmonogram z ceną. Wolisz zadzwonić? 791 191 770, e-mail: biuro@bogoclean.pl.
Wolisz napisać? Napisz na WhatsApp: 791 191 770 — wyślij metraż albo zdjęcia obiektu.
FAQ
Sprzątanie terenów zewnętrznych: pytania i odpowiedzi
Krótko o cenach, zakresie i zimowym utrzymaniu terenu.
Utrzymanie terenu wyceniamy indywidualnie, jako część stałej obsługi obiektu — cena zależy od powierzchni, zakresu i częstotliwości. Stałe stawki mamy dla mycia: kostka, place i parkingi 8–15 zł netto za m², z chemią na glony i mech 14–22 zł/m², od 1 000 m² od 6 zł/m², minimalne zlecenie 500 zł. Ofertę wysyłamy w 24 godziny od bezpłatnej wizji.
Od kwietnia do października, zwykle co 7–14 dni — zależnie od tego, jak szybko rośnie trawa; w maju i czerwcu częściej. Koszenie raz w miesiącu widać gołym okiem przez cały sezon.
Tak, i tak jest najprościej: jedna umowa, jeden koordynator i jedna faktura. Teren rozpisujemy jednak osobno, pozycja po pozycji, bo ma inną sezonowość niż wnętrza.
Tak. W kontrakcie sezonowym, od listopada do marca, ekipa jest dostępna niezależnie od skali opadów i dnia tygodnia: pracujemy nocą, wcześnie rano, w weekendy i święta, a wykonane prace są w protokołach. Więcej: odśnieżanie w Warszawie.
Nie. Wycinka drzew wymaga zgody urzędu i nie jest usługą sprzątającą. W ramach utrzymania terenu przycinamy żywopłoty i krzewy, pielimy rabaty i grabimy liście.
Nie. Pracujemy wyłącznie dla firm, wspólnot, spółdzielni i zarządców nieruchomości: osiedla, biurowce, hale, salony i obiekty usługowe.
Tak, bez dnia przerwy — zaczynamy dzień po zakończeniu poprzedniej umowy. Na wizji obchodzimy teren i pytamy, co nie działało u poprzedniej firmy; to zwykle najważniejsza część oferty.
Teren, klatki, garaż albo hala w jednej umowie. Zobacz też: sprzątanie osiedli, mycie wysokociśnieniowe, czyszczenie kostki brukowej i odśnieżanie.